Продажа здания
"МАГНИТ" & "KILLFISH"

от 55223 руб. за 1 м²
город Курск, улица Студенческая, 16а.

Планы Этажей
Связаться с нами


Здание "МАГНИТ" & "KILLFISH"

  • тип сделки: продажа
  • общая площадь : 667 кв.м.
  • цена за кв.м.: 55 223 рублей
  • цена : 37 000 000 рублей
  • предлагаемая площадь: 670 кв.м.

  • заполняемость : 100 %
  • аренда в месяц : 360 000 рублей
  • расходная часть : 11 136 рублей
  • прибыль : 348 864 рублей
  • годовой доход: 11,3 %
  • срок окупаемости: 8,8 лет

Об объекте
Здание "МАГНИТ" & "KILLFISH"

тип сделки: продажа
общая площадь : 667 кв.м.
цена за кв.м.: 55 223 рублей
цена : 37 000 000 рублей
предлагаемая площадь: 670 кв.м.

заполняемость : 100 %
аренда в месяц : 360 000
рублей расходная часть : 11 136
рублей прибыль : 348 864
рублей годовой доход: 11,3 %
срок окупаемости: 8,8 лет
Основная информация
назначение: нежилое - в собственности
год постройки: 2006 г
количество входных групп: 4
уровень внутренней отделки: 100 %
этажность здания: - 2-х этажное, без подвала
высота потолков: 3,40 м.
количество входных групп: 4
электроснабжение: - 124 кВт
кондиционеры: есть
парковка: перед фасадом - первая линия, жилого массива
подъездной путь: для разгрузки – погрузки
- огромный фасад под рекламу
коммуникации центральные: электричество, вода холодная, отопление




1-й этаж
2-й этаж
Арендатор:

- продуктовый супермаркет «Магнит»
- общая площадь: 354 кв.м.
- срок договора 10 лет, до 2029 года
Приблизить изображение
Арендатор:

- федеральная сеть дисконт баров Killfish
- долгосрочный договор аренды на 5 лет
- общая площадь:313 кв.м.
- имеется запасной выход
- отдельный вход
- высота до потолка 3 м.

Приблизить изображение
РАСПОЛОЖЕНИЕ

Объект расположен на улице Студенческая - одной из оживленных улиц города, находящийся в густо населенном районе города Курск.

К объекту примыкает жилая зона, состоящая из многоэтажных домов, так же рядом в пешей доступности находятся Гипермаркет «Линия», ТРЦ «Европа», ТЦ «Билла», Макдональдс, Сбербанк, Курскпромбанк и т.д.

Расположение объекта на первой линии дает ему большое количество преимуществ:

• отличная визуализация (реклама);

• узнаваемость месторасположения;

• высокий автомобильный траффик и большая парковка.

Фото объекта
Видео объекта
НАШИ КОНТАКТЫ
Менеджер проекта:

Сафонов Денис

тел: +7 (919) 136-97-77

email: denis.s@ndv31.ru

Оставьте заявку на обратный звонок
С Вами свяжутся в течении 120 минут!